​Мосгосстройнадзор проверил качество фасадов строящихся зданий


Мосгосстройнадзор провел 182 проверки фасадов на строящихся объектах столицы с июля по октябрь 2017 г.

Замечания получили застройщики жилого комплекса в кв. 75 района Хорошево-Мневники на северо-западе столицы, жилых домов на ул. Ярцевская, вл. 30/1 на западе города, детского сада в пос. Знамя Октября в Новой Москве и др.

В ходе проверок обнаружены нарушения при устройстве навесных вентилируемых фасадов (НВФ) и светопрозрачных конструкций. В ряде случаев отсутствовала документация. Также замечания касались техники безопасности при выполнении фасадных работ. В одном из случаев применялся не тот облицовочный материал (по сути речь идет о подмене материалов на менее качественные).

Также нужно отметить, что пожары навесных вентилируемых фасадов на протяжении последних 15 лет доказали уязвимость данной конструкции и необходимость ее тщательного контроля.

Так, стоит лишь вспомнить наиболее резонансные и трагичные инциденты с такими фасадами. В Уфе 22 января 2011 года в торговом центре "Европа" погибли 2 и пострадали более 20 человек. В сентябре того же года вспыхнул университет в г. Хабаровск. 3 апреля 2013 года в г. Грозный. Пожарные 7 часов боролись с огнем. 21 сентября 2014 года вспыхнул как свечка высотный жилой дом в г. Красноярске. В 2016 г. дважды горели фасады в Барнауле. 24 января 2017 г. в Москве пламя за считанные минуты распространилось по вентилируемому фасаду ТЦ "Рио", охватив значительную часть здания. 21 сентября 2017 г. горит гостиница в Ростове-на-Дону - два человека погибают... Этот список, к сожалению можно утверждать, не окончательный.

Пожары прежних лет мало чему научили застройщиков - всего по итогам проверок объектов в Москве в 2017 г. выявлено 456 нарушений. Штрафы составили около 6,7 млн. руб. За устранением нарушений установлен контроль.

Необходимо также отметить, несмотря на то, что в конструкции применяется негорючая каменная вата, но из-за плохого монтажа, подмены облицовочного материала или горючей полимерной мембраны, огонь быстро распространяется по всему зданию и приводит к гибели людей. Пламя распространяется так стремительно за счет контрафактной продукции и наличия вентзазора в данной конструкции, который создает дополнительную тягу. Таким образом, стоит обращать внимание не столько на группу горючести теплоизоляционного материала, сколько на фасадную систему в целом.

Хорошо, что такие проверки начались в Москве, но нужно обратить внимание на данную проблему надзорным органам и в других регионах. Ведь существуют альтернативные решения, где не зафиксированного ни одного случая, когда огонь также интенсивно распространяется по фасаду здания, если он сделан, например, по системе СФТК, утепленной пенополистиролом. Пламя не распространятся по штукатурному, т.н. "мокрому" фасаду. В мокром фасаде исключен контакт пламени с пенополистиролом, по той простой причине, что он скрыт и защищен штукатурным слоем, а вокруг окон сделаны специальные противопожарные рассечки.

Поэтому, вероятно необходим контроль общественности - будущих жильцов строящихся зданий.

Мосгосстройнадзор также работает не только над вопросом пожаробезопасности, но и регулярно оценивает соответствие построенных объектов требованиям энергоэффективности. По результатам последних проверок - 20 жилым многоквартирным домам присвоен класс энергоэффективности.

Плановые проверки на начальной стадии фасадных работ, консультации заказчиков и подрядчиков, значительно снижают число нарушений. До участников строительства своевременно доносится информация обо всех изменениях и дополнениях, вступивших в силу в части применения навесных фасадных систем и изменениях в нормативно-правовой области.

Мосгосстройнадзор использует все законодательные механизмы влияния на участников строительства для снижения числа нарушений, уменьшения количества недобросовестных производителей продукции на строительном рынке и организаций, допускающих систематические нарушения.

 

 

Подробнее о новости Мосгосстройнадзор:

https://stroi.mos.ru/news/stroikomplieks-provieril-kachiestvo-fasadov-na-stroiashchikhsia-obiektakh?from=cl

Подробнее об особенностях пожаров НВФ:

https://www.youtube.com/watch?v=el7RaEovJsE 

https://www.youtube.com/watch?v=7tjCV7MXJOg

 


Смотрите также:

Эксперт Главгосэкспертизы России стал автором словаря по фундаментостроению, механике грунтов и грунтоведению

В московском издательстве АСВ вышел «Терминологический словарь по фундаментостроению, механике грунтов и грунтоведению», подготовленный Научно-исследовательским центром «Строительство». Один из соавторов книги - главный специалист отдела инженерных и...
подробнее

ЗЕЛЕНЫЕ КРЫШИ: ШАНС НА БУДУЩЕЕ

Одним из способов улучшения микроклимата в городах является использование растительности. В местах, где зелень не может быть высажена на местности из-за плотного наращивания, растения могут быть посажены на крышах зданий....
подробнее

Безопасные кровельные работы

Работа и деятельность, которая подвергает человека повышенной угрозе жизни или повреждению здоровья, регулируются постановлением правительства № 591/2006, «О минимальных требованиях к здоровью и безопасности при работе на строительных площадках, кров...
подробнее

5 шагов строительства крыши

наиболее важной частью строительства нового дома является выбор правильного материала крыши. Спросите себя, какие функции требует ваша крыша: прочность, простота установки, современное или более традиционное видение....
подробнее

Посмотреть все публикации

Комментарии

comments powered by HyperComments
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы читать и оставлять комментарии

Правила размещения публикаций

  1. Кто может размещать публикации?
    Размещать могут абсолютно все пользователи, зарегистрированные на портале.
  2. Как разместить публикацию?
    Зарегистрируйтесь на портале, в личном кабинете выберите раздел «Мои публикации», затем «Добавить статью», выберите подходящий раздел и опубликуйте.
  3. Какие публикации можно размещать?
    • Информационные статьи о новых технологиях, материалах и оборудовании;
    • Описание проектов, в которых вы принимали участие;
    • Научные статьи, диссертации, примеры расчетов и т.д.
    • Собственные разработки;
    • Фотоотчеты с объектов;
    • Обзоры;
    • И другие публикации, которые по вашему мнению будут полезны и интересны вашим коллегам.
  4. Запрещается:
    • Использовать «кричащие» заголовки и призывы к действию в заголовках, например (читайте, покупайте, используйте и т.д.);
    • Размещение полностью скопированного контента без указания источника;
    • Размещение материалов, носящих прямой рекламный характер, описание материала или изделия вне научного или инновационного контекста;
    • Размещать публикаци, которые нарушают авторское право;
    • Публикации на тему: как я строил дачу или делал ремонт квартиры. Для подобных обсуждений существуют другие интернет-ресурсы;
    • Публикации, которые являются жалобой на что-либо;
    • Публикации, которые содержат реферальные ссылки на что угодно;
    • Размещение материалов, которые противоречат законодательству РФ.
  5. Внимание:
    Если вы не нашли подходящий раздел для своей публикации или у вас возникли сложности, напишите на e-mail: support@maistro.ru